Дача в кредит - ипотека на загородную недвижимость.
Выдача кредита (ипотеки) на покупку загородной недвижимости, по умолчанию - дачи, осуществляется при исполнении ряда условий выдвигаемых банками.
Для одобрения кредитной заявки на приобретение загородного дома необходимо предоставить пакет документов на недвижимость, к которым относятся:
- Свидетельство о собственности на земельный участок и кадастровый паспорт, оформленные в соответствии с действующим законодательством.
- Свидетельство и технический паспорт на дом, коттедж построенный на указанной земле.
- Правоустанавливающие документы продавца: (договор купли-продажи, дарение, наследство, ввод в эксплуатацию и регистрация вновь образованного объекта и т.д.)
- Отчет об экспертной оценке имущества для ипотечного кредитования
Но прежде, Вам необходимо предоставить информацию о заемщике:
- Заявление заемщика и его супруги/супруга (при учете совместных доходов) на кредит
- Копию паспорта заемщика и его супруги/супруга (при необходимости)
- Заверенную работодателем трудовую книжку заемщика
- Справку о доходах за 6 месяцев, а также можно указать дополнительные доходы
Не лишним будет предоставить сведения об имеющемся дорогом имуществе: недвижимость, автомобиль - могут повлиять на процентную ставку и сумму кредита.
После проверки отделом безопасности банка юридической чистоты объекта недвижимости, которую планируется приобрести по ипотечному кредитованию и при отсутствии нареканий, банк одобряет недвижимость в качестве залога.