Кадастровая выписка объекта недвижимости
Кадастровая выписка - выписка из ГКН (государственный кадастр недвижимости).
Очень схож по своему виду и назначению документ, с кадастровым паспортом. Основное отличие - наличие в выписке координат поворотных точек земельного участка. их может использовать геодезист (кадастровый инженер) для выноса границ земельного участка на местность.
Как и кадастровый паспорт, выписка доказывает наличие объекта недвижимости на кадастровом учете.
Также предоставляется для:
1. Совершения сделок с недвижимостью
2. При перепланировке недвижимости или изменении границ земельного участка.
3. При изменении адреса объекта недвижимости
4. При судебных исках и разбирательства.
Кадастровую выписку можно получить тремя удобными для Вас способами: заказать документ в отделении кадастровой палаты, в МФЦ ("Мои документы") или в электронном виде на сайте Росреестра.
Если объект недвижимости ранее прошел процедуру постановки на учет, а потом снят с кадастрового учета, то эти сведения будут отображены в данном документе.
Основание для появления кадастровой выписки - ФЗ № 221 "О государственном кадастре недвижимости".
В выписку вносятся данные на основании межевого или технического планов, по изменению границ участка или в соответствии с перепланировкой помещения в здании или сооружении. Заказывается для совершения любой сделки, чтобы удостоверить, что объект не претерпел изменений.
Кадастровый план входит в состав кадастровой выписки и является неотъемлемой его частью.