Недвижимость - что важно знать | Продажа, сделка, налоги.
Информация, максимум доступная - позволяет сделать правильный и безопасный выбор в сфере жилой и загородной недвижимости.
Думаем Вы согласитесь, что не каждый гражданин готов блеснуть глубокими юридическими познаниями в совершении сделок с недвижимостью. А между тем, именно знание тонкостей законодательства, позволят не только Покупателю, но и Продавцу - спать спокойно!
Продажа, оформление, расчет по сделке, аренда банковской ячейки, "ипотека" и жилищные сертификаты, разрешение органов опеки и попечительства, налогообложение и вычеты - сопутствующие шаги отчуждения объектов недвижимости и это только "верхушка айсберга".
Предлагаем Вам знакомиться с достоверной и актуальной информацией, которую мы периодически публикуем в статьях, размещая на сайте агентства "Виктория", регион деятельности - Павлово-Посадский район, Московской области.
Уверены, что данная рубрика будет всегда являться для Вас подспорьем и поможет с большей уверенностью совершать сделки с недвижимостью!
-
"Изъятие земельного участка" - ФЗ № 307-ФЗ от 08.08.2024г.
Земельный кодекс РФ дополнен новой статьей, устанавливающей, что под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно тексту закона срок для такого освоения составляет три года, за исключением ряда предусмотренных случаев.
-
Семейная ипотека на покупку жилья в Павловском Посаде
Программа жилищной поддержки семей с маленькими детьми стартовала в 2018 году по поручению президента России.
В первый год льготный кредит могли получить семьи, где второй, третий и т.д. ребенок родился после 1 января 2018 года.
С 2021 года займ смогли оформлять семьи с единственным ребёнком, если он родился после запуска программы или имеет особенности развития.
В 2024 году программу продлили до 2030 года и внесли в нее новые условия.
-
ВРИ земельного участка | Соответствие классификатору
Приведение ВРИ в соответствие с классификатором.
Виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков определяются в соответствии с федеральным классификатором видов разрешенного использования № П/0412 от 10.11.2020 г., утвержденным Росреестром.
Применение Классификатора ВРИ обязательно для установления разрешенного использования участков (при формировании новых участков или изменении ВРИ существующих), а также для целей градостроительного законодательства – при разработке правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов планировки, выдаче градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
-
СБЕР-ипотека | Отмена отчета о стоимости квартиры
Сбербанк отменяет отчеты о стоимости недвижимости при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке на всей территории Российской Федерации.
-
Гаражная амнистия | Зарегистрировать собственность на гараж
С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон, который дает возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под строением.
Новый закон называют «Гаражной амнистией». Он разработан для того, чтобы урегулировать рынок частных гаражей и деятельность гаражных кооперативов, позволить гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также землю под ними.
Большое число гаражно-строительных кооперативов было создано еще в советское время или до 2005 года, то есть до введения норм современного градостроительного регулирования. Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве не прописан.
