Недвижимость - что важно знать | Продажа, сделка, налоги.
Информация, максимум доступная - позволяет сделать правильный и безопасный выбор в сфере жилой и загородной недвижимости.
Думаем Вы согласитесь, что не каждый гражданин готов блеснуть глубокими юридическими познаниями в совершении сделок с недвижимостью. А между тем, именно знание тонкостей законодательства, позволят не только Покупателю, но и Продавцу - спать спокойно!
Продажа, оформление, расчет по сделке, аренда банковской ячейки, "ипотека" и жилищные сертификаты, разрешение органов опеки и попечительства, налогообложение и вычеты - сопутствующие шаги отчуждения объектов недвижимости и это только "верхушка айсберга".
Предлагаем Вам знакомиться с достоверной и актуальной информацией, которую мы периодически публикуем в статьях, размещая на сайте агентства "Виктория", регион деятельности - Павлово-Посадский городской округ, Московской области.
Уверены, что данная рубрика будет всегда являться для Вас подспорьем и поможет с большей уверенностью совершать сделки с недвижимостью!
-
Уведомление властей о планируемом строительстве дома - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
В соответствии с ч.12 ст.70 Закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.
В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации.
При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
-
Росреестр - отмена штампа на договоре купля-продажа недвижимости
Речь идет о штампе Росреестра на бумажном договоре, который содержал данные о подразделении, осуществившем регистрацию права, дату, номер регистрации и подпись. Теперь такой штамп не нужен.
-
УСТАНОВКА ЗАБОРА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: ИЖС; СНТ; ЛПХ
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАБОРУ НА УЧАСТКЕ
Как говорил мультяшный персонаж "Кот Леопольд": - "Ребята, давайте жить дружно!"
В 2011 году законодательство по проведению застройки пополнилось постановлением, согласно которому даже предельная высота 150 см (общепринятая норма) не считается законной, если нарушено правило непрозрачности для воздуха или света.
Оно касается и ИЖС (частный сектор), но снова могут допускаться отклонения, если вторая сторона соглашения не имеет возражений и готова подтвердить свое согласие в письменном виде.
При этом фасадный забор таких ограничений не имеет, его максимальная высота не ограничена, чтобы оградить домовладение от посягательств злоумышленников с городской улицы или проезда в деревне.
-
СНиП - НОРМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ ИЖС
СНиП 31-02-2001 ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ1. РАЗРАБОТАНЫ Федеральным государственным унитарным предприятием - Центром методологии нормирования и стандартизации в строительстве (ФГУП ”ЦНС”) с участием коллектива специалистов ведущих научно-исследовательских и проектных организаций.2. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 января 2002 г. Постановлением Госстроя России от 22 марта 2001 г. N 35 -
БУРЕНИЕ СКВАЖИНЫ НА ВОДУ - ЗАКОН РФ "О НЕДРАХ"
ВОПРОС: НА КАКУЮ ГЛУБИНУ МОЖНО БУРИТЬ СКВАЖИНУ НА ВОДУ БЕЗ ЛИЦЕНЗИИ???
Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 08.12.2020) "О недрах"Прежде чем начать бурить скважину на воду, ознакомьтесь с законодательными актами, действующими на территории РФ.
