Уведомление властей о планируемом строительстве дома - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
ВНИМАНИЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ!
До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА и правоустанавливающего документа на земельный участок.
При этом наличие УВЕДОМЛЕНИЯ о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Но во избежании недоразумений связанных с ограничениями строительства на земельном участке (о которых Вы могли не знать) или знали, но решили что "И ТАК СОЙДЕТ" - СЕРВИТУТ и т.д., СОВЕТУЕМ Вам через Портал ГОСУСЛУГИ не полениться и подать уведомление о планируемом строительстве.
До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА и правоустанавливающего документа на земельный участок.
При этом наличие УВЕДОМЛЕНИЯ о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Но во избежании недоразумений связанных с ограничениями строительства на земельном участке (о которых Вы могли не знать) или знали, но решили что "И ТАК СОЙДЕТ" - СЕРВИТУТ и т.д., СОВЕТУЕМ Вам через Портал ГОСУСЛУГИ не полениться и подать уведомление о планируемом строительстве.
Тем самым Вы обезопасите себя и ограничите от непредвиденных ситуаций - у Вас на руках будет ДОКУМЕНТ от администрации города или района в пределах которого находится Ваш земельный участок о возможности или невозможности застройки данного ЗУ.
Иначе, в случае отказа Росреестра в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в отношении Вашего объекта недвижимости, Вас "пошлют" в СУД - "Самый гуманный"!!!
ЛЮБИМАЯ ФРАЗА проверяющих и контролирующих органов: - "Не знание закона не освобождает Вас от ответственности!.
Объект ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (без права регистрации в нем).
ЛЮБИМАЯ ФРАЗА проверяющих и контролирующих органов: - "Не знание закона не освобождает Вас от ответственности!.
Объект ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (без права регистрации в нем).
