Ипотека | Переуступка процентной ставки при продаже квартиры
При продаже ипотечной квартиры новые покупатели могут оставить за собой ставку предыдущего владельца. То есть им не придется оформлять новый кредит по процентным ставкам, действующим на сегодняшний день.
При этом оформление будет похоже на обычную ипотеку. Покупателю необходимо будет собрать пакет документов (подать заявку на кредит, подготовить справку о доходах, копию паспорта, копию трудовой, СНИЛС) и получить одобрение от банка.
При этом оформление будет похоже на обычную ипотеку. Покупателю необходимо будет собрать пакет документов (подать заявку на кредит, подготовить справку о доходах, копию паспорта, копию трудовой, СНИЛС) и получить одобрение от банка.
Банк сохранит все условия по кредиту, которые были у предыдущего владельца. Правда за переоформление нужно будет заплатить комиссию — это 1% от остатка суммы по кредиту (не менее 12 000 и не более 30 000 рублей).
Подобную схему запустил СБЕР-банк. Все интересующие Вас вопросы Вы можете обсудить напрямую с менеджером банка или обратиться в агентство недвижимости, которому Вы доверите вести Вашу сделку.
Это выгодная возможность получить ипотеку по более низкой ставке, чем предлагают сейчас банки. при этом покупатель экономит на оценке квартиры (оценку данного объекта ранее уже предоставляли в банк). И к тому же в этой ситуации не будет требований к минимальному первоначальному взносу.
Как полагают эксперты, эта схема будет стимулом на спрос вторичного рынка недвижимости. Если ее запустят и другие банки, покупатели в целом будут меньше опасаться покупки ипотечных квартир. Банкам это выгодно выгодно — кредит продолжит гасить новый собственник жилья.
