Документы права собственности садового участка с домом.
Перечень возможных правоустанавливающих и право-подтверждающих документов для садового участка (дачного) с домом.
Основания права владения земельным участком:
1. Постановление Глав районов о выделении земельного участка в собственность или бессрочное пользование землей.
2. Выделение земельного участка в пользование (собственность) в соответствии с государственными программами: малоимущим и многодетным семьям.
3. Договор передачи земли ранее использованной гражданином в статусе аренды, органами местного самоуправления в собственность (приватизация).
А также: свидетельство о праве на наследование земельного участка по закону или по завещанию, договор купли-продажи, дарения, мены участка, решение или определение суда о праве пользования землей.
Все права владения земельным участком подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.
Основания владения домом на садовом участке:
1. Регистрация вновь возведенного строения или ранее не учтенного (не поставленного на кадастровый учет) по действующей программе: - "Дачная амнистия", использую декларативную форму подачи заявления, с получением свидетельства на право собственности на дом.
2. Постановка на учет вновь возведенного строения с присвоением кадастрового номера, на основании изготовленного технического плана на дом кадастровыми инженерами, с последующей государственной регистрацией с получением свидетельства на право собственности на дом.
В случае с землей и строением обязательным документом является кадастровый паспорт или кадастровая выписка. В которых обязательно указываются параметры земельного участка: местоположение (адрес), правообладатель, категория земли, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость земельного участка, дата внесения номера в ГКН.
И другие документы, определяющие право собственности объектами.